Pergam Properties Germany

Programme d’investissement en immobilier d'activités (bureaux, logistique) en Allemagne

(FIA français-souscription réservée aux investisseurs professionnels – Fermé à la souscription)

Une exposition au plus large marché d'immobilier d'activités européen et un couple rendement risque attractif.

L’Allemagne,
1er marché européen d'immobilier d'activités (bureaux, logistiques).

Momentum de marché : Une correction significative sur la valeur des actifs crée des opportunités ciblées d’acquisitions d’immeubles dans des localisations de premier ordre.

Diversification géographique : marché décentralisé (7 villes représentent 74% des transactions), 1ère économie européenne et 4ème puissance mondiale, déficit d’offre locative, stabilisation des taux de capitalisation moyens pour les bureaux.

Création de valeur : vitesse d'exécution, repositionnement des actifs, approche ESG et recherche des meilleurs standards de certifications (BREAAM, DGNB…), et amélioration du mix énergétique et diversité des scenarios de sortie.

Stratégie

Dans un marché qui nécessite un sourcing spécifique du fait de sa grande disparité géographique, Pergam s’est associé à CONREN Land et GLOBAL GATE Capital, deux spécialistes de l’immobilier de bureaux et la logistique en Allemagne et certains autres pays européens.

Ces partenaires opérateurs co-investissent avec Pergam Properties Germany dans les opérations sélectionnées.

Dispositif

Programme d’investissement allemands pour constituer un portefeuille d’opérations Core+ et Value-Add en immobilier de bureaux et de logistique

millions € de valeur d'actifs

Savoir-faire PERGAM

Dans la continuité de ses investissements immobiliers aux États-Unis et au Luxembourg, Pergam se positionne sur le premier marché européen d'immobilier d'activités (bureaux, logistique) : l’Allemagne. Sur cette opération, Pergam s’est associé avec CONREN Land et GLOBAL GATE Capital qui agissent comme gestionnaires et co-investisseurs dans les opérations.

Partenaires

Nos autres
programmes

Pergam Properties Luxembourg

Pergam West Coast

Amel HERRERA

Reception

Amel joined PERGAM in 2021 after 8 years of experience in the field of customer care.

Amel holds a BTS in accounting.

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