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Pergam West Coast
Pergam profite des opportunités du secteur de l'immobilier commercial aux États-Unis pour investir dès 2015
(Fonds USA – Réservé aux investisseurs professionnels - fermé à la souscription)
En s’associant avec des opérateurs locaux, Pergam s’appuie sur un partenaire spécialisé dans l’acquisition d’ensembles commerciaux et de locaux d’activité.
Marché
En 2015, Pergam constate que depuis la crise de 2009, le rétablissement du secteur immobilier commercial aux États-Unis tarde à se concrétiser. En effet, la désaffection des "malls" et l'essor du e-commerce rebattent les cartes du secteur.
En effet, ce sont principalement les investisseurs locaux ou les utilisateurs finaux qui sont présents sur ce marché. Cette situation est une opportunité pour créer un changement significatif.
Stratégie
De nombreuses opportunités d'investissement se créent, car la propriété fragmentée des actifs rend ce marché peu efficient. La majorité des propriétaires ne parvient pas à restructurer ses opérations.
C’est pourquoi Pergam s’engage aux côtés d'opérateurs locaux et investit dans des zones à fortes barrières d’entrée, dotées d'une solide démographie et d'un tissu économique dynamique, tant dans le secteur résidentiel, multi family, que le repositionnement d'actif commerciaux.
actifs acquis depuis 2010
0
cessions réalisées
+ 0
millions investis par PERGAM dans l’immobilier américain
0
Savoir-faire PERGAM
Depuis 2009, Pergam investit dans l'immobilier résidentiel et commercial aux Etats-Unis, avec des opérateurs spécialisés et des co-investissements opportunistes dans le secteur.
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